Les Jardins de Mireille – Mennecy (91540) – 9 lots

9 terrains à vendre à Mennecy dans l’Essonne

Dans le prolongement du lotissement du Clos Champêtre réalisé dans les années 2000, Citic vous propose 9 terrains à vendre à Mennecy, d’une surface comprise entre 292 à 571m².

Ils seront desservis par une voie commune donnant sur la rue des Vives Eaux, qui s’ouvre elle-même sur la route de Chevannes, plus fréquentée.

Par son implantation en retrait des axes des circulation, ce lotissement constitue néanmoins un écrin assurant une agréable protection aux piétons.

Le lotissement est situé à 500m du centre bourg et de la mairie. La gare de Mennecy est située à 1km environ, en contrebas du centre-bourg.
Le magnifique Parc de Villeroy est à moins de 300m. Les écoles, les infrastructures sportives, les commerces, sont eux aussi tout proches.
La ville de Mennecy offre un cadre de vie recherché par les familles; eu égard à la richesse de son environnement naturel, de son tissu associatif et la qualité de ses équipements communaux.

Le site présente des atouts substantiels, de par son emplacement, mais aussi de par ses caractéristiques. En effet, il s’agit actuellement d’un jardin d’agrément, presque plat et planté de quelques arbres. Ce cadre naturel est un PLUS; il sera apprécié des futurs propriétaires. La surface de plancher des maisons d’habitation est comprise entre 135 et 153m²; ce qui offre une large latitude à la créativité et à l’évolution possible des constructions dans le temps.

La commune résidentielle de Mennecy est située à 33 kms de Paris. Elle est constituée de 50% de terres agricoles ou forestières, 36% d'espaces urbains bâtis ou dédiés à l'activité économique et 14% d'espaces verts ou à vocation sportive, de tourisme ou de loisirs.
Elle rassemble 13.500 habitants et appartient à la Communauté de communes du Val d'Essonne qui regroupe 57540 habitants.
Ses habitants sont appelés les Menneçois.
Bien desservie par les transports en commun, la gare de RER de Mennecy permet de relier Paris en 45 minutes.
La Commune de Mennecy a la chance d’évoluer dans un environnement exceptionnel, riche en espaces naturels sensibles. La Commune est propriétaire de deux sites naturels : Le Parc de Villeroy et L’Etang de la Patte d’Oie.
Elle poursuit son développement urbain, notamment autour de la gare où de nombreuses résidences ont récemment vu le jour.

Le Parc de Villeroy
Véritable écrin de verdure de 108 ha, situé au Nord-Ouest de la Ville, la commune en est devenue propriétaire en 1972. Depuis cette date, des équipements nouveaux ont été réalisés dans l’emprise du domaine : un collège départemental, un centre sportif municipal, un stade nautique départemental, une salle des fêtes, un théâtre municipal et le Conservatoire de musique, de danse et d’art dramatique.Les Jardins de Mireille sont situés à 500 m du centre bourg et de la mairie.

L’Etang de la Patte d’Oie

L'étang située à la sortie Nord de Mennecy, est la propriété de la commune depuis de nombreuses années.
Ce site est très apprécié pour la pêche et la promenade en Essonne ; notamment par les habitants de Mennecy.

L’étang de la Patte d’Oie a été récemment réhabilité afin de sécuriser les berges et de redynamiser une végétation propre aux milieux humides.

De nombreuses espèces d’oiseaux profitent également de la tranquillité du lieu pour nidifier ou se reposer lors des grandes migrations.

L’étang est ouvert au public en permanence; cependant, un arrêté municipal règlemente les activités pouvant avoir lieu sur le site.