VILLA ANSELME Vitry-sur-Seine (94400)

Le programme :

• Bel immeuble moderne comprenant 17 appartements du studio au 4 pièces.
• Doubles expositions fréquentes et une splendide terrasse sur le toit.

La situation :

• Ville de 85000 habitants, en forte expansion, où culture et nature restent fortement présentes, aux portes de Paris.
• Un quartier en pleine réhabilitation entremêlé de rues pavillonnaires et de grands ensembles collectifs.

L’objectif de la ville :

• Poursuivre sa politique de mixité et d’accession sociale par un dispositif de prix encadré, tout en modernisant le tissu urbain.

Les clients :

• Plutôt des jeunes, plutôt primo-accédants, plutôt célibataires, issus de diverses origines.
• Quelques investisseurs.

L’originalité :

• Des vues privilégiées pour un programme en milieu urbain forcément dense.
• Un cabinet médical au rez-de-chaussée.
• Une réelle mixité sociale (TVA à taux réduit).
• Un équipement énergétique particulier (norme BBC).