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DOMAINE DE LA CROIX DE BELLEJAME

Le programme :

  • Un ensemble de 100 logements répartis en 22 maisons jumelées et 5 petits immeubles de 12 à 27 appartements

La situation :

  • Commune de 8000 habitants divisée en 3 espaces Bois-Culture-Habitation.
  • L’entrée de cette ville de charme, marquée par la sculpture de Toto, s’enrichit d’un nouveau quartier face au Centre National de Rugby.

L’objectif de la ville :

  • Urbaniser harmonieusement l’entrée de Marcoussis et répondre à la demande de logements sociaux. La ville, totalement investie dans le projet, a soigneusement veillé à l’esthétique et l’homogénéité de l’ensemble du quartier.

Les clients :

  • Des particuliers acquéreurs et investisseurs souhaitant parfois loger leur famille : une majorité de Marcoussissiens, très attachés à leur commune; les premiers bénéficiaires de la Loi Scellier.
  • Trois bailleurs sociaux : ACLPME, Foncière Logement, Moulin Vert

L’originalité :

  • Une heureuse expérience de co-promotion avec SOGEPROM
  • La mixité de cette réalisation d’envergure
  • Au coeur du Domaine, une aire sportive, érigée en clin d’oeil au CNR
  • La sculpture réalisée par Toto en entrée de ville : notre mécénat
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LES JARDINS DE CARNEAUX

LE PROGRAMME

Un écrin clos par un mur de pierres, en lisière du centre-ville

Une résidence de 10 appartements parfaitement exposés au sud

LA SITUATION

Marcoussis offre un environnement exceptionnel. La répartition entre les champs, la forêt et la pierre y est particulièrement équilibrée

Située en retrait des grands axes de circulation et de transport collectif, la qualité de vie y est très préservée

L’OBJECTIF DE LA VILLE

La ville a mis en oeuvre une démarche permettant aux marcoussissiens retraités d’aborder une nouvelle étape de leur vie, tout en conservant la même qualité de vie

LES CLIENTS

Essentiellement des retraités. Mais aussi une jeune famille qui profitera de la proximité de la crèche

L’ORIGINALITE

La démarche est tout à fait spécifique : cette aspiration à vivre ensemble a été portée par la commune et certains séniors désireux de se rapprocher du centre-ville. Des réunions ont été organisées en amont du projet pour recueillir les souhaits individuels de chacun.

La localisation du programme se prêtait particulièrement à cette démarche personnalisée. Offrir un logement ergonomique qui s’adapte aux attentes clairement exprimées de chacun,  un logement dans un quartier calme, en centre-ville, moins de déplacements quotidiens en voiture, des cheminements piétons facilités, le plus grand choix possible de loisirs et une vie sociale riche, notamment avec les autres générations. Tout a été pris en considération.

Une crèche est venue compléter ce dispositif intergénérationnel.

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Citic,promoteur immobilier, aménageur foncier, lotisseur en Ile de France, dans le futur Grand Paris ainsi qu'en région PACA.

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Chilly Gravigny - Chilly Plein Centre - Chilly Plein Coeur - Les jardins de Carneaux - Les jardins de St Pilon - Le Clos du Colombier - Les Mouillères 3 - Four à Chaux Le Clos des Chênes - Les Jardins de l'Oppida - La Concorde - Les Jardins de Louise - Les Villas du Trousseau - Les Jardins de Lérins - Le Parc des Mouillères - Résidence du Plessis - Les Alexandrines - Le Clos Vert Les Jardins d'Eugenie - Clos Villars Clos Lazare Hoche -  Clos Isatis - Villa Anselme -  Domaine de la Croix de Bellejame - Domaine de Valauria - Green Villa Les Varennes Les Terrasses de Lella.

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